贝博体育官网_贝博体育官方网站

热门关键词: 贝博体育官网,贝博体育官方网站
贝博体育官网 > 电视栏目 > 四十万在运城买生机勃勃套商品房仍旧在北京的

原标题:四十万在运城买生机勃勃套商品房仍旧在北京的

浏览次数:69 时间:2019-11-30

问:应该用四、五十万在惠州买一套商品房还是在东莞的农村买套自建房? 目前在深圳做点小生意。

问:县城房价4000不到,手头有现金20万,是在农村建房好,还是县城买房好?

图片 1

图片 2

在深圳打拼,有四五十万打算买房,纠结是惠州的商品房还是东莞小产权房?其实不用纠结,东莞小产权房不建议买,无论购买还是后续交易都是存在一定的风险。

买房,我建议你我县城买房子。

四五十万预算无论在惠州还是在东莞目前都是很难买房。选择惠州只能首付贷款买房,而东莞房价更高且限购,首付买房都勉强,为此你打算购买自建房。东莞自建房行情怎样我不了解,如果四五十万元全款能买到,可以推算到东莞小产权房只有商品房的房价五分之一,行情相比深圳来说较低迷,可以联想到目前很少投机者,不建议投资。

首先,现在自建房也不便宜,在老家建房子也要几十万。有人说自建房面积比城里大,比城里少花钱。我觉得少花不了多少钱几万块而已。

在此建议在惠州贷款买房,惠州属于粤港澳大湾区且房价相对较低,现阶段不会大涨也不可能大跌,买个预期吧。

老家没有城里方便,无论医疗,教育,广场,吃喝玩乐都比老家好。我们先医疗和教育,谁家没有个老人,如果生病老家医院肯定没有县城里的好。孩子上学更没有县城里的好的,虽然会比老家贵一些。

有的人说自建房住着舒服,有的人说商品房升值空间大,我相信这个问题,每个人心中都有自己的准则,要因地域而异、因人而异,没有标准答案。

最后你的工作也比老家的工作机会多,工资高,你说不是嘛!

城里的商品房价格太高很难买,就算买了,也会每天为了贷款焦头烂额,而买不起的农村人只得在城里蜗居,而蜗居两字也道出了城市生活的辛酸!你们可能两口子一起出来打工,奋斗了几年,却居住在租的拆迁房,做饭的地方和卧室在一起,被油烟呛的喘不气来,公用卫生间里难以忍受的气味,以及邻居那莫名奇妙的争吵,到了夜晚,躺在床上两人相望,狭小的空间里却满满的孤独感,你们是否有想起在农村孤独的老人,和那还年幼的孩子。

对于农村人来讲,到县城里面买房子是很多人期盼的事情。如果手头有现金20万的话,按照目前县城房价4000来算,正常一套100平米左右的房子,20万只够支付首付,并不能全款购买。但现在如果在农村盖一栋房子的话,20万其实也是不够的。

首先:农村自建房房子更大。

因此,可以从你自己的现实需求来考虑。比如说家里的老房子还能住,短时间没有翻修的必要,而且家里有孩子需要上学,等这些现实考虑的话可以用20万到县城去买一套房子,首付贷款的方式购买商品房。

在农村里自建房,一般花三四十万可以把房子建得漂漂亮亮了,甚至还可以美美的装修一番,关键是房子还够大,不仅有好几层,而且还带有院子。而在城里买商品房的话,这三十多万,估计全款也有点不够。

如果说家里的老房子已经到了,必须重新翻修的地步那么最好,有20万在家里盖一套房子。其实按照中国目前的房地产行情来讲,三四线城市包括县城的房价,未来的走势如何仍然不好判断。不过大体上短时间内不会下跌,而是会出现一定程度的上涨。如果有投资意识,在县城买房投资,也是一个不错的选择。当然,如果是投资的话,一定要考虑到当地的经济发展状况以及城市的规模体量,因为总体而言三四线城市的投资环境并没有一二线城市的环境好,房价涨的也没有一二线城市高,出手的可能以及投资收益并不是特别好。

其次,农村人在城里买房没有固定收入。

如果是我的话,我倾向于在农村建房。因为目前国家对于农村宅基地管理是越来越严格的,现在很多地区已经无法申请新的宅基地了,对于还能够申请的地区应该尽快申请。因为以后可能这一块会控制的非常严格,到时候,不仅20万盖不到房子,而甚至连想盖房子都盖不了。

现在在城里打工可能是有笔收入,可是等到老了之后,就没有了收入来源了,因为农村人普遍是没有退休金的。在城里买房,那就是吃老本,正所谓坐吃山空啊。而在农村里的话,没收入也不怕,至少很多方面不要花钱,而且还可以自己种一些蔬菜蔬果。

当然这只是我个人的判断,并不一定完全准确,具体还要以你自己的实际需求来考虑。不管怎么说,20万元现金,不管是在城市中买房还是在农村盖房子,可能都还需要借一些债务才有可能。以上是我的判断,如果你有什么不同的意见和建议,欢迎在下面留言评论,说说您的观点,如果你喜欢我答案的话,欢迎点赞评论关注,感谢您的阅读。

再次,人物关系都在农村里。

最近这几年县城房价没有像2007年到2011年这几年上涨的那么疯狂了。相信曾经买过房子的人都能明显感受到,特别是在2008年前后,我国南北大部分地区房价上涨非常迅猛。这也是我国经济迅速趋起以后,购房刚需大幅度增长导致。而且这期间不少财团也纷纷加入到房地产这个大蛋糕中来。而现在县城房价各地虽然不一样,但是涨幅开始缓减,县城房价不到4000元/平米,到底是在县城买房还是农村?

在城里买房子住,确实是要方便很多。但是也有弊端,那就是亲戚关系都在农村里,而且买房了,父母未必会去城市里,因为他们都住不习惯。所以在农村里有一套房,不仅能维系亲戚之间的感情,也是给父母一个避风港。

对于我们农村人而言,现在手头能够有20万元存款也是比较不错的了。20万在农村自己建房也可以建设两层100多平米的房子了,而且普通装修一下也是不错的。其实对于在县城买房还是到农村建房的问题,根据个人不同情况而定。如果是年轻人,我觉得在县城买房更靠谱,首先孩子教育需要,现在的孩子基本上都是到城里读书,这样更能增加视野,能够让孩子世面更加广阔,受到的知识教育也更加与时俱进。

此外城市中的就业机会是农村远远不可比拟的。不过优点这么多却无法掩盖他的弊端:城市中的房屋产权是最多七十年的,就意味着你的居住期限是有限的。此外城市中的生活成本远远高于农村,这是毋庸置疑的,你想要体会农村中浓浓的亲情的话基本是不可能的,因此希望大家慎重考虑是否在城市中买房。

其次,作为年轻人这时候大部分都是在城里工作,平时生活需要。在城里买房更方便,也能在城里有一个温馨的家。而农村毕竟是自己老家,这里如果能有其他能够赚钱的渠道,那么建设一栋漂亮的房子对生活没有多大帮助。这也是在资金紧张的前提下才选择其一,个人觉得最好是在农村老家有个简易的房子,平时过节回家有个落脚点即可。而城里买房考虑的更为长远,促进方便工作生活,而且对于未来孩子也更加有利。

首先先不管是在东莞买还是惠州买哪种房,而是看你目前的发展方向或者未来的规划。

最后有一种情况就是首先需要在农村建房子的。比如子女都已经成家,而且也在城里有了一个安稳的家,不用自己操劳,那么这时候最好在自己农村老家建设一栋房子,老家毕竟土生土长的地方,平时农村各种酒席活动都要回家参与,同时逢年过节回家也是必不可少的。而且对于一些打算长期在农村发展的年轻人可以考虑农村盖房,比如长期做农村规模养殖、农村规模种植的农户,这一类人选择农村盖房是比较好的。

如果你目前做生意的地方离东莞比较近,并且未来也一直打算在这一块发展,那么可以考虑在东莞买一套自建房,只作为住家,这样你后续可以减少一笔房屋支出费用,并且你不用背负很多负债,因为如果你在惠州买房,这笔钱只够首付,你要连着还很多年的贷款。如果在东莞买自建房,这笔钱差不多就够了,并且有多的房间还可以拿出去出租。

关于这个话题,您有什么看法呢?欢迎下方留言,一起交流。更多三农知识,欢迎点击关注,谢谢大家!

大乡认为在资金有限的情况下,是在农村建房还是在城里买房,并不能一概而论。首先要明确买房的意图,假如你还是单身,准备娶个媳妇,就建议你到城里买房。因为20万在农村也建不了多好的房子,并且农村的房子并不能给你加分,再加上彩礼的话,就不够了。

而在城里买房,虽然资金不够,但可以按揭贷款,4000元/平米的房价,首付30%,还能剩下8万元,最主要的是“筑巢引凤”,在城里买房子能给你带来“加分项”。在农村,“已经买了房子”跟“准备买房子”是截然不同的两种状态,哪怕你买的房子是贷款的或者没有装修的,在找对象时就会相对容易些。

并且城里买房后,会享受城里的教育资源、医疗资源,能改善自己的生活品质,但也要做好抗压的准备,房贷、子女教育费用等等都不是小数。

而如果你结过婚了,家庭稍稳定一些了,最近几年没有太强的住房需求,则建议你到农村去建房。因为现在农村的建房机会很稀缺,你有宅基地就尽块地建上房子,别让煮熟的鸭子飞了。资金有限的情况下,可以把房子建的简易一些。未来农村发展的变数很大,农村房子增值空间不一定比城里的小。

总之,不论买房还是建房都不是小事,需要充分考虑自己的需求及实力。

【大乡】,专注科普三农领域的“冷知识”、“趣知识”,快来关注、点赞吧!

根据你的提问,你这种情况不是刚需房!应该是作为投资吧?!否则你是不会犹豫的。

这种情况,我建议你还是在农村建房好,而且要在城郊村子里建!

如果你做生意的地方离惠州比较近,并且未来的规划不会有大变动,那么就可以考虑在惠州买一套商品房。首先是商品房有保证,有产权,未来会少很多产权方面的烦恼。另外惠州目前的房价处于一个低洼地带,相比广州,深圳,东莞的房价,算是性价比比较高的城市。未来要去其他地方发展,出售也是比较方便。

为什么这么说呢?

更多内容,请关注头条号:小酒在深圳

一,县城房价每平米4000元不到,这证明你们的县城非常一般,日后的升值空间太小。我们也是县城,但我们这里是世界文化遗产,现在的平均房价在每平米5000元以上了。相对来说,你们县城的房价要便宜许多,正好说明你们县城升值潜力太小。

这个要看你家具体情况了。

二,你的手头有20万,如果在县城购房,按120平米算,按照现在一般首付40%来说,你这20万刚刚够首付款,后面60%需要你房贷或者借款。具体这个看你的条件了。这些对你日后的生活都会造成压力。

而且农村建房的话,按照我们这里的行情,每平米就是1100元左右的成本价,这样的话你这20万就差不多能修180平米的平房,想要面积大一些的,可以自己再筹措一小部分,压力不会太大。

假如你家附近有很多工厂,那里有很多外来人口,租房要求旺盛,那你在农村老家盖房出租,租金也能收不少。

三,不知道你在什么样的农村?相信你在农村已经有房子住,否则不会有到城里置房的想法。建议你到城郊村子去建房。但你的户口如果不在城郊村子的话,你可以购买!在那些还没有十分热起来的城郊村子,现在还有机会。

我们这里有5000块钱一个户口的城郊村,落户到了这里,就可以买村里的小产权房,也有小部分人可以批宅基地建房。你家的人可以分一个人的户口出来,既不影响在原来村子里的利益,也不影响到城郊村子里去落户。这是农村人目前最为划算的投资方式。

20万元买小产权房虽然还欠缺一点儿,我们这里的小产权房是商品房的半价,这样你们的算下来也就是1800块钱左右?这样的话,你再借一点点就能买房子了。有关系的话批一块宅基地就更划算了。自己盖房子又能省下不少。这样以后拆迁的时候,就能收回更多的回报。

四五十万,在惠州能买什么的房子?不论在黄金地段还是偏远地段,面积都不会很大。关键是,你买这个房子是干什么用的?

以上分析都是基于投资的。如果你建房是用来住的,那就要考虑孩子上学在城里面更好了!

希望这样的答案能帮到你。

县城房价4000不到,手头有现金20万,是在农村建房好,还是县城买房好?

确实这几年农村里的人越来越少了,留下的基本上都是老年人以及留守儿童居多,年轻人都到城里打工赚钱了,有的人在外拼搏了几十年或者是做生意赚到了钱,都会想改善一下自己的居住环境,此时的你是想在农村建一套房子,还是在县城买一套属于自己的房子,我个人觉得更多的还要取决于你现在家庭里的人口环境而定,无论是农村自建还是城里购买,都会有好有坏,以下是我个人观点!

1.在农村里面自建房有什么好处与坏处

如果手头上有20万,而你现在居住的房子又比较简陋,你可以考虑在农村里面自建一套房子,虽然在农村建一套房子20万是远远不够的,而且还要看你建多大的房子以及所用到的建筑材料和装修材料,如果只是普普通通的建一套房子都要30万~40万,搞得高大上一些起码就要50万~60万,可以建一套房子你还得要借钱才能完成。

在农村建房子好处就是吃的用的都比较安全卫生,也不用样样花钱,最起码菜可以自己种,鸡、鸭、鹅可以自己养,而且清静、空气又好,这种环境更适合老年人,如果在农村建的房子要考虑的有两个问题,一是学校、二是医院,如果你所建的房子都具备这两个重要的场所,那我觉得建的还不错。

2.手头上有20万到县城买房有什么好处和坏处

首先手头上有20万想在县城买一套商品房,这20万只能当做买房的首付,就按照你说的4000块钱一平方来算,买一套100平方米的房子也要40多万,这还只是毛坯房,如果只是简单的装修一下,购买家具家电等等,起码都要50万~60万才能搞定,手头上只有20万剩下的几十万你就只能贷款,贷款还要看你是贷20年还是30年,如果是年轻人建议贷30年,因为以后钱会越来越贬值,但也要告诉你的是你做房奴的时间会更长。

县城买房的好处就是学校多应有尽有,医院的医疗设备也会更先进,但是在县城买了房出门就得花钱,无论你是吃、喝、行没有一样离得开钱,所以县城里的快节奏生活更适合年轻人。凡事都有好有坏,追求完美是不可能的,所以最终还是要看你以后的发展是在农村还是在县城。

以上的观点来自鲜果农阿军的个人看法,如果大家觉得有道理请在评论区给我留言,或者有哪里说的不对也欢迎在评论区指点,谢谢你的阅读!

这看个人需求怎么样。是自住 还是投资,为了什么买房子 如果是为了孩子上学?

给孩子提供优质的学习环境 ?手头上刚好有20万在县里买房的话,也不过是一个首付,到时候还要还房贷,生活压力会比在回乡大不少。但是相对来说,县里的机会还是要比农村的多一些。

最重要的是,县里的教育资源要比农村的好上不少,虽然县城生活的压力要比农村的大,但是为了孩子的未来,还是有很多人选择了在县城买房。

其实,是回乡建房还是在县里买房,都是个人的选择,要看个人的追求。不过,相对来说的话,肯定是回乡建房的生活要轻松很多,但是如果是为了下一代考虑的话,有不少人还是宁愿自己辛苦一点,也要在县里买房。如果是你,你会怎么选择呢?我相信时间会给你答案的

如今的年轻人愿意在农村建房的是越来越少了,相反他们更愿意到镇上或是是县城买房。要说手中有20万的现金到底该在农村建房好,还是县城买房好?房子对于很多家庭来说都是大事,其实按照人类发展的趋势来看,环境好的农村建的房子还有一定价值,但是要想房子保值还是县城里的房子值得买,毕竟越来越多人从农村到城市去已经是一种趋势。

4000元的房价,对于很多农村家庭来说都是难以承受的,但是如今在农村自己盖房子的成本算下来其实也就是在县城买一套房子的价格差不多了,而且现在农村自建房的要求是越来越高,用地也是越来越规范。如今很多农村人手上有钱也不愿意在农村建新房了,他们都是在镇上或者县城买房子。我堂哥就是个例子,家里的老楼房已经住了很多了,一直以为他会把老家给推到重新建,但是没想到他后来在镇上买了个小产权房。生活方便,而且女儿读书离的也近。家里的老房子也是只是重新翻新了,偶尔回来住住。

20万的现金虽然先要买下4000一平米的房子有一定的困难。其实买房子更多是买得一个未来。如今的房子除了本身的居住功能外,附加了太多的价值。有什么学区房、地铁房、交通房、公园房等等花样。买了县城里的房子,居住环境不但能得到改善,而且以后小孩读书能享受到更优质的教育资源,说白了买县城里的房子,就是希望投资一个更好的未来。

一套小房子,就算房价还会涨,等你出手再卖,能挣多少钱呢?

现在随着农村生活的发展变化,越来越多的农村人离开了自己多年赖以生存的土地,开始进入城市打工,甚至是在城市安家落户,但要是理清手里有现金到底是在农村建房好还是在县城买房好,这个必须根据自己的实际资金情况和生活需求来考虑。

首先从资金情况来说,县城里房价4000元不到,可以证明这个县城应该是属于偏远的五六线小县城,未来的升值空间不会很大,如果手里仅仅只有现金20万的话,很难购买到比较适合的房子,这样算下来,也就只能付个首付,后期还会需要偿还贷款,并且后续资金压力比较大。物业、暖气、卫生等费用都是即将要面临的问题,而20万的资金完全可以在农村盖个不错的平房。同时相比较而言,城市的生活花费资金要远远高于城市,所以需要看自己的资金情况来决定具体在哪里安家。

从住房的需求来看,需要看未来自己的生活需求有哪些,如果未来有孩子有结婚用房的需求,或是希望以后的后代来到城市提升教育水平,这种情况下应该在县城买房,毕竟现在农村结婚的彩礼要求都需要在城市买房,并且县城的师资力量和教育水平确实要比乡镇农村要高出一部分。现在很多的农村人进城落户的目的,也是希望自己的后代能和城市的孩子尽量跑在同一起跑线上。

现在很多农村的年轻人都离开了农村,农村人进城买房也成了比较有面子的事情,人往高处走,如果手里的资金充足的话,提升下居住和生活质量也是可以理解的事情,但是现在很多农村人在买房的问题有很强烈的跟风现象,很多人在资金不足的情况下,宁可贷款买房,借款买房,不仅没有提升自己的生活质量,反而给家庭和个人背负了很大的经济压力。

说实在的,不好给你出主意,主要还是你这点钱不经用啊!如果你有个几百万,大家或许还能给你支招。

所以,虽然县城的房价不高,但是具体是应该在农村买房还是在城市落户,需要根据自己的实际情况来进行衡量,充分地考虑自己的资金储备以及未来的生活需求来决定。

县城房价4000不到,手头有现金20万,是在农村建房好,还是县城买房好?大家有什么看法?欢迎交流,更多农村精彩,欢迎关注。

当然是选择在县城里买房了,县城的房价是不会跌的,房子也是保值的东西,而如果是在农村中建房的话,那房子的价值则是随着寿命而不断的减少。目前我们村很多人都是将家里的老房子重新装修一下,然后去城市里购买商品房,这样的话居住更方便。

现在的女孩子结婚都要有房子,题主可以为自己孩子的将来打算,提前将房子买到手,到时候不合适了也可以将其卖出去,还不会贬值,这样看的话怎么都划算。而目前农村中普遍都面临着结婚难的问题,很多家庭都在为了买房而着急,既然题主手里资金充足,完全可以购买房子。 像我们县城的房价都已经在7000元以上了,这么高的价格很多人想要买的起都很难,而题主的家乡房子才4000元不到,这样的话四五十万元就可以购买下来,相比我们这里便宜很多。

而在县城里生活虽说不比城里繁华,但相比农村要好很多。比如说孩子的教育上更优质,可享受到比农村学校更优越的教育服务。当然在医疗上也会更发达,就算是医院看病也比较快速,不会有什么毛病。

而在农村中进行房子的建造,可以让自己的内心有家的感觉,在外面打工时父母可以居住的好一点,而目前国家对宅基地的管理要求更严格,很多人都想着提前建房。 不过农村中的房子不能交易,如果不是常年在农村中居住的话,完全可购买县城的房子,毕竟老家的房子又不是不能居住,大家咋看?

其实,四五十万现金不少了。但要命的是你是在广东,而且你要买房或建房的地方都挺发达的。你还是多挣点钱再想怎么办,这样更靠谱点。

大实话:这个事情主要还是看自己的能力,有能力承担城市的生活支出的话还是买城市,没能力的话就住村里。

对于农民买房进城这事来说,其实并不是单单住进城市就算进城了,而是要融入城市,可以在城市里获得工作岗位,有可以支撑城市生活的收入来源才算进城。而从大的方面来说,那肯定是进城要比住在村里好得多。

我们可以来看一下城市的一些基础设施,首先,城市里面有更加方便的交通,比如公交,地铁,出租车等,城市有更好的学校,从幼儿园到中学基本上每个地方最好的学校都在城市,城市有更好的医疗设施,至少你们那里的大医院都在县城吧。而农村有什么么?农村的交通就是自己骑电瓶车或者摩托车,要不就是家里有车,农村的学校就不用说了,无论是师资力量还是教学硬件设备那和城市真的是没法比。而这些东西对一个家庭的发展来说是非常重要的,而如果你想拥有这些,那么你就得生活在城市里。

但是,话又说回来了,要享受这些可不是你家里有那两亩三分地的收入就可以支撑得了的,而是要有一个比较高的收入来源,那这就是很现实的问题了。如果你没有,那就算城市再好,对你来说也是白搭。这就好比我们都知道清华北大是好学校,但是,我们没有去上这两所大学难道是因为不喜欢吗?所以,还是自己能力不行。

因此,总的来说,在哪里买房首先要看的是自己的经济实力,然后才是喜不喜欢。就拿这事来说吧,自己现在有二十多万可以在城里买房,也可以在农村盖房,但是,你的主要生活时间和活动范围却都在村里而不在城市,那么当然还是要在农村。但是,如果说你的工作也在你们那县城,并且你的收入也足够支撑你后期的月供,孩子上学,以及城市的各种生活支出,那么,毫无疑问还是要选择在城市生活。说现实一点,房子在哪儿,孩子的起跑线就在哪儿。

这个其实要看自己需求了。自建房住起来是舒服、但是涉及产权还有是不是以后稳定扎根此地。小孩子读书什么的。随便广告一波 。我这买惠州房子送户口。

有理有据,实话实说,关注:大实话。让我们一起用理性的视角看世界。

我虎门怀德有一套小产权房想卖。

打个地基建自己建设,建个6-7层,不够找银行借,建好卖掉几层。你还有的赚。

先不说地段问题?首先肯定是选择正规红本商品房,其次根据自己的实际情况选择区域再做一下步了解。

肯定不要买农村自建房,惠州起码是地级市,我当时也这样想法,最后我问我政府部门的大哥,就是这样对我说

2012年在深圳北站附近看好了一套房子同时在东莞黄江(靠深圳边)看了一块双拼宅基地,最后根据自己实际情况,选择了东莞建房。现在回头看发展深圳北站附近现的房价8万多(原来3万多)升值600万,自建房原来80万两块地也涨1倍,建筑面积2000平(7层)无法估计升值幅度。但是我至少不要再去租厂房开公司了,也能省下50万每年。综合说来,好与不好要看自己是否适用,能满足你功能上需要的投资才是真正有价值!

商房是共享土地证,自建房是私人独拥土地证,加上商房多数居住,而自建房首层可做商铺或整栋房出租。所以买自建房永远比商房划算

本文由贝博体育官网发布于电视栏目,转载请注明出处:四十万在运城买生机勃勃套商品房仍旧在北京的

关键词:

上一篇:没有了

下一篇:没有了